Будівництво багатоповерхового житлового будинку з закладами громадського призначення на вул. Чорнобильській, 25 у Святошинському районі

Правові засади

Розпорядження КМДА від 04 листопада 2016 року № 1091.

Опис проекту
В 2014 році ПАТ “Київенерго” було виконано ряд заходів по перепідключенню споживачів від квартальної котельні “Святошино” до зони теплопостачання СТ “Біличі”, у зв’язку з чим котельню переведено у резерв, а обладнання законсервовано.
Для отримання теплового навантаження для будівництва житлового будинку та остаточної ліквідації квартальної котельні “Святошино” слід виконати перекладку теплових мереж (2ДУ 300 до 280 п.м), встановлення засувки(4ДУ 300), збільшення перемичок (2ДУ 300) та оновлення технічного обладнання ЦТП.

Проект буде реалізований в два етапи:

1. Виконання заходів для остаточної ліквідації котельні, її списання з оплатою інвестором компенсації в бюджет міста Києва та знесення котельні.
2. Будівництво багатоповерхового житлового будинку з закладами громадського призначення.

Орієнтовна загальна площа житлового будинку становитиме 13 732 кв.м.

Погодження та дозволи
Профільні департаменти: ДЖКІ КМДА, ДЗР КМДА, ДКВ КМДА, ДМА КМДА.
Інші суб’єкти: ПАТ “Київенерго”, КП “Інститут Генерального плану міста Києва” (направлено для врахування у роботі).

Розташування
Земельна ділянка проекту розташована в житловому районі, що межує з житловими комплексами економкласу. Близькість до громадського транспорту - 5 хвилин пішки до тролейбусної зупинки,15 хвилин пішки до метро.

Параметри проекту

Наявна нерухомість (будівля котельні та склад): 642,1 кв.м та 111,5 кв.м (підлягають списанню та знесенню)

Площа земельної ділянки: 0,458 га

Площа житлового будинку (проект): 20 200 кв.м

Площа квартир: 13 000 кв.м

Паркінг на 120 м/м: 3 600 кв.м

Орієнтовні витрати на інженерні комунікації (ТУ та ліквідація котельні): 15 млн.грн 

Орієнтовний обсяг інвестицій: 331 млн.грн

Статус

- Проект включено до переліку обєктів, які потребують залучення інвестицій;

- Очікується врахування проекту у детальному плані територій.