На теперішній час будівля кінотеатру «Загреб» (2 561,5 кв.м) знаходиться у занедбаному та технічно непридатному стані та потребує залученню інвестицій. Проєктом передбачається залучення інвестора до будівництва об'єкта громадського призначення за умови компенсації інвестором вартості об'єктів нерухомості до бюджету міста Києва та безоплатної передачі до комунальної власності частини об'єкта інвестування (культурного призначення). Інвестор отримає право власності на новозбудований об'єкт.

• розроблені орієнтовні техніко-економічні показники та можливі передпроектні пропозиції;
• проведена незалежна оцінка вартості об’єктів нерухомості: 20 млн. грн;
• Київською міською радою прийнято рішення щодо вирішення майнових питань.

• відведення земельної ділянки у постійне користування;
• підготовка та затвердження умов інвестиційного конкурсу.

• відшкодування вартості об'єктів нерухомості до бюджету міста Києва;
• безоплатна передача до комунальної власності частини об'єкта інвестування (об'єкт культурного призначення).