Будівництво спортивного комплексу на проспекті Генерала Ватутіна в Деснянському районі

21.08.2020-21.08.2020

№

Спорт та відпочинок

Готується до конкурсу

Будівництво спортивного комплексу на проспекті Генерала Ватутіна в Деснянському районі

Проектні дані:

Правові засади	Розпорядження КМДА від 21 серпня 2020 року № 1265
Замовник будівництва	Департамент освіти і науки КМДА
Замовник підготовчих (передінвестиційних) робіт для проведення інвестиційного конкурсу	КП "Київське інвестиційне агентство"
Опис проекту	Київська міська державна адміністрація планує провести конкурс із залучення інвестора для визначення найкращої інвестиційної пропозиції, яка буде відповідати умовам конкурсу щодо реалізації інвестиційного проєкту будівництва сучасного спортивного комплексу на земельній ділянці орієнтовною площею 1,53 га на проспекті Генерала Ватутіна в Деснянському районі м. Києва.
Мета проекту	Розвиток і формування здорового способу життя та забезпечення населення міста Києва сучасною спортивною інфраструктурою.
Соціальний ефект	Реалізація інвестиційного проекту дасть можливість отримати орієнтовно 150 робочих місць та забезпечить мешканців міста Києва новою сучасною ареною для проведення спортивних змагань та заходів.
Орієнтовна вартість проекту, млн.грн	294,5 млн грн. Орієнтовна вартість будівництва об’єкта інвестування може змінюватися відповідно до затвердженої проектної документації та фактичних витрат Інвестора на реалізацію інвестиційного проєкту.
Механізм реалізації проекту	Інвестиційний конкурс
Термін реалізації проекту	Буде визначений в умовах інвестиційного конкурсу та інвестиційному договорі.
Орієнтовні джерела фінансування проекту	Приватні інвестиції
Стадія реалізації проекту	Проект включено до переліку об'єктів, які потребують залучення інвестицій; Розроблені орієнтовні техніко-економічні показники та можливі передпроектні пропозиції.
Характеристики об’єкту
Місце розташування об’єкту	проспект Генерала Ватутіна, Деснянський район, м. Київ.
Характеристики населеного пункту	Київ – столиця України. Одне з найбільших та найдавніших міст Європи, політичний, економічний, адміністративний, транспортний, освітньо-науковий, духовний центр України. Населення м.Києва (станом на 01.07.2020): наявне - 2,96 млн осіб; постійне - 2,92 млн осіб.
Характеристики ринку праці населеного пункту	Робоча сила: 1,39 млн. осіб працездатного віку; Рівень безробіття населення (за методологією МОП): 6,8% працездатного віку; Середньомісячна заробітна плата: 17053 грн (станом на липень 2020 року)
Опис існуючих об’єктів або тих що пропонуєтсья створити в рамках реалізації проекту	Земельна ділянка вільна від забудови. Будівля комплексу складається 3-х поверхів, на яких передбачається розмістити: Арена з трибуною на 4400 посадочних місць; Приміщення загального користування, вестибюлі, гардероби, магазини, кафе, фаст-фуди, туалети; Адміністративні приміщення; Приміщення для спортсменів; Технічні приміщення. Арена на 4400 посадочних місць функціонально вдає із себе простір трансформер, яке може збільшуватися до 7 900 посадочних місць. Згідно з олімпійськими стандартами можливе використання простору арени під такі види спорту як: Футзал; Баскетбол; Бокс; Волейбол; Гандбол; Акробатика; Боротьба греко-римська, вільна, самбо, дзюдо; Гімнастика спортивна, художня; Теніс; Важка атлетика, та інш. Інженерні мережі Інженерні мережі через ділянку не проходять. Електропостачання Схема підключення арени до електричних мереж виконується на стадії (П) проект за технічними умовами. Через високе споживання електроенергії необхідно розмістити на території арени власну підстанцію з підводом 10кВ з РП. Теплопостачання Підключення до мереж централізованого теплопостачання з виконанням технічних вимог, щодо реконструкції існуючих мереж та обладнання тепловузлів. Або будівництво власного джерела тепла – котельня на газу, або пелетах (~2,4 млн.грн. за будівництво котельні на 1 Гкал). Холодне водопостачання та каналізування Схема підключення до мереж водопостачання та водовідведення визначається на стадії (П) проект, за технічними умовами ПАТ «Київводоканал».
Орієнтовні-техніко-економічні показники	Площа земельної ділянки: 1,53 га Площа забудови будівлі: 6 800 м2 Поверховість будівлі: 3 пов. Висота будівлі: 17,0 м Загальна площа: 13 578 м2 1 поверх: 6 103 м2 Приміщення заг. користування: 1 892 м2 Арена: 2 358 м2 Приміщення спортсменів: 299 м2 Адміністративні приміщення: 723 м2 Гардероб: 438 м2 Туалет: 110 м2 Приміщення гром. призначення (магазини): 58 м2 Кафе: 58 м2 Технічні приміщення: 167 м2 2 поверх: 3 865 м2 Приміщення заг. користування: 1 826 м2 Трибуни: 712 м2 Адміністративні приміщення: 102 м2 Гардероб: 102 м2 - Туалет: 146 м2 Приміщення гром. призначення (магазини): 183 м2 Фуд-корт: 487 м2 Кафе: 182 м2 Технічні приміщення: 125 м2 3 поверх: 3 610 м2 Приміщення заг. користування: 1 426 м2 Трибуни: 1 443 м2 Адміністративні приміщення: 469 м2 Фуд-корт: 272 м2 Будiвельний об’єм: 68 500 м3 Корисна комерційні площа: 1 231 м2
Орієнтовна площа земельної ділянки, га	1,53
Форма власності	Комунальна власність
Статус земельної ділянки	Кадастровий номер: 8000000000:62:201:0244. Цільове призначення: 07.02 Для будівництва та обслуговування об'єктів фізичної культури і спорту для будівництва, експлуатації та обслуговування спортивного комплексу.

Всі інвестиційні проекти